床の不具合から始まり、部屋まるごと快適空間へ｜大規模リフォーム施工事例

参考価格：1,100,000円〜（税込）※現場状況・工事範囲により変動
※材料費はお客様にてご購入、ガクテックは施工費のみ

床の不具合から始まり、
床補修・白蟻被害の発見・壁天井リフォーム・電気工事・家具処分まで
一式で対応した大規模リフォームの事例です。

■ 1. ご相談のきっかけ

「孫が遊ぶと床が抜けそうで心配」というご相談からスタートしました。
もともと倉庫脇の事務所の床を張り替えている様子を見ていただき、
「うちの家もお願いしたい」とご依頼をいただきました。

■ 2. 当初の計画：短工期で強度を確保する床リフォーム

工期が限られていたため、
耐久性の高い桧材を使った上貼り工法をご提案。
強度と仕上がりのバランスを考えた施工計画でした。

■ 3. 工事開始後に判明した“白蟻被害”

床を剥がすと、構造材の一部に白蟻被害が確認されました。
マイクロスコープで床下を確認し、
横引き材の一部交換・補修が必要と判断。

• 傷んだ部分の切除

• 新しい構造材の補修・交換

• 白蟻駆除剤の散布

安全性を確保したうえで工事を継続しました。

■ 4. 追加のご要望で“部屋まるごとリフォーム”へ

家具を移動する中で、
「壁も天井も、この際まるごと直したい」と追加のご依頼をいただき、
工事は 床 → 壁 → 天井 → 電気工事 → 家具処分 へと拡大。

さらに、
「窓が寒いので二重窓にしたい」とのご要望もあり、
窓業者を手配し、中間マージンを省くため直接取引をご提案しました。

■ 5. 材料費はお客様負担（実費購入）

材料はお客様にてホームセンターで購入いただき、
ガクテックは 施工費のみ をいただく形で対応。

これにより、
消費税分の上乗せがなく、総額を抑えることに成功しました。

■ 6. 壁・天井は「繊維壁」→木材仕上げへ全面リフォーム

既存の繊維壁は塗り直しが難しいため、
床材を壁・天井にも施工し、統一感のある空間へ。

メリット：

• 耐久性が高い

• 汚れに強く掃除が簡単

• 飾り物を取り付けやすい

• 将来の在宅介護にも適した快適空間

■ 7. 電気工事・家具処分までワンストップ

リフォームに合わせて以下も対応：

• コンセント全交換

• 照明交換

• 老朽化した家具の処分

倉庫が近いため、工具の持ち替えもスムーズで作業効率が向上しました。

■ 8. Before / After（内容紹介）

• 床の沈み込み → 桧の新床へ補修

• 白蟻被害の構造材 → 補修後の安全な床下

• 繊維壁 → 木目の温かい壁・天井

• 暗い部屋 → 新照明で明るい空間

• 雑然とした家具 → すっきり片付いた快適空間

■ まとめ

今回の工事は、
「床が緩い」という小さな不安から始まり、
家族が安心して過ごせる一部屋をつくる大規模リフォームへと発展しました。

白蟻被害の発見、構造補修、壁天井の全面施工、電気工事、家具処分まで、
ガクテックの強みである 現場判断力・柔軟な対応・地域密着の連携 が活きた現場です。